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（中央社台北3日電）台北外匯市場新台幣兌美元今天中午暫收31.464元，升 1角，成交金額4.23億美元。 新台幣兌美元今天開盤價為31.510元，早盤最高31.450元、最低31.519元。1051103
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
京城銀行小額信貸利率
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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今（13）日台南市教育產業工會與台南市教師會於台北召開記者會，抗議台南市長賴清德逕行指派人員代表教師組織參與教育審議委員會，工會認為此舉顯然有違蔡政府標榜的「民主作法」。
台南市教師會理事長陳杉吉指出，賴清德自詡為「傾聽者」，但去年台南市政府未經台南市教育產業工會與台南市教師會推派，即逕自從兩會的會會員名單中，自行指定人員當成兩會在教育審議委員會的代表。陳杉吉也直指，明（14）日即將召開教育審議委員會，但台南市教師會代表迄今仍未收到開會通知，亦不知道台南市政府是否指定誰代表台南市教師會。
全教總理事長張旭政也批評，為何民主的總統直選已經歷20年，但威權體制卻仍存留在官僚體系之間，教育審議委員會的代表，本應由教師會代表出任，但台南市政府卻找了其他理事，張旭政質疑這樣的代表究竟是代表工會還是代表市政府。
台南市教育產業工會理事長侯俊良表示，當初接到公文時，台南市政府就要求兩工會各舉列2至3位代表，讓市政府挑選工會代表人選，但兩工會皆僅派出一位代表，但台南市教師會卻不被通過反而挑出另一位理事與會，侯俊良表示雖然自己有被選為代表，但為抗議人民自主權被侵犯，因此明日的教育審議委員會將不出席，更呼籲蔡政府要談民主，應先從黨內的公職人員民主素養做起。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------整合負債是什麼
（中央社記者盧太城台東縣10日電）暴雨連炸4天，台東南迴鐵、公路，宛如難兄難弟；台鐵3天中斷3次，南迴公路時好時壞，連續假返鄉和返工的台東人嘆「難回」公路。 台東地區從7日開始出現暴雨，雖然4天的累計雨量沒有莫拉克風災多；不過，因持續下雨，山頭含水量飽和，導致南迴山區坍方、土石流不斷，影響鐵公路。 台鐵8日在知本和太麻里之間撞上土石流，400多人受到驚嚇；所幸沒有人受傷。9日，則在附近又發生土石流，地基流失20多公尺，今天搶修完成通車；未料，中午又發現太麻里段的鐵軌，有下陷和位移現象，停駛2個小時。 台鐵局台東工務段人員表示，南迴公路許多路段都是頁岩，只要含水量飽和就會坍方或出現土石流，將來雙軌化時台鐵應該考慮更換路線。 公路這4天同樣被暴雨炸的寸步難行，不是山壁坍方就是道路龜裂，土石流清了又清，道路隨時預警性封閉。這段時間又碰上連續假的返鄉車潮，原來3個小時的南迴路，變成6、7小時的「難回路」。旅客也很慘，昨天塞在車陣至下午3時30分才通車。 原定今天上午7時開放通車，又因太麻里三和段發生土石流，不僅泥流淹沒道路，還連帶將山區的砂石帶到山下，三和路段的南迴公路變成「砂石場」，直到中午才開放通車，紓解車潮後，又在下午2時機動性管制。1051010
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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旺報【記者龔俊榮╱專題報導】
大陸為了經濟穩增長，正在擴大公共投資的腳步，其中扮演重要角色的公民營合作模式（PPP）正擔負著資金輸血的重任，目前大陸財政部已發布三批PPP專項項目總共近800項，總規模接近2兆（人民幣，下同），總投資規模上看10兆，已有超過400家上市企業參與PPP計畫，儼然PPP已成為大陸資本市場的投資明牌。
大陸從2013年開始推動PPP計畫，其中在立法方面，正在加緊研擬《政府和社會資本合作法》，為PPP正名，其中在產權結構、經營權等方面進行了相關的規定，保證社會資本在這樣的合作中的權益，減輕項目不確定性造成的風險，從而進一步提高PPP項目的開跑速度，保障社會資本進入PPP之後有合法的權益，是PPP項目建構發展的關鍵。
吸引小額借款 台北400家企業追捧
大陸企業對PPP計畫從最先的冷漠到如今的熱衷，已有180度的翻轉，到目前為止，大陸已公布了三批專項項目共計逾750項，規模達2兆，帶動總投資規模則有10兆，並吸引超過400家上市企業共襄盛舉。
近來大陸為了防止房價暴衝，已開始採取緊縮的調控措施，特別是從資金面下手，很顯然地投資客很可能將資金從房市再重返股市懷抱，近來相關PPP項目的類股都有不錯的表現，尤其是有從事交通建設的企業，更受到投資客的熱捧。這也是大陸股市滬指得以突破3100點大關的重要推力。換言之，PPP計畫已成為這波滬指攻堅的主力軍之一。
申萬宏源首席宏觀分析師李慧勇分析，從經濟成長角度來看，在經濟成長2015年靠金融服務、2016年上半年靠房地產後，2016年下半年到2017年將主要通過PPP這個引擎。
助地方稀釋債務風險
華安證券也指出，PPP將是政府施政重點之一，未來還會持續3到5年高峰期：長期來看，PPP助推地方稀釋債務風險、穩定經濟成長的邏輯不變；短期來看，在當前穩健的貨幣政策和積極的財政政策下，PPP有望成為撬動財政的支點。
對於企業來說，PPP模式可以透過槓桿去撬動大項目，目前PPP項目80%通過債權，也有部分通過股權融資。通過在股權融資階段再引入一些優先級的融資，槓桿可以超過10倍甚至20倍，PPP模式相當於幫助一些企業迅速拿到大量訂單，實現小資金撬動大項目，保障企業能夠長期穩定發展，因此企業的訴求也很強烈。
在入庫的PPP投資項目裡面，軌道交通的單筆投資金額最大總計超過1兆元，同時十三五期間鐵路投資額還將維持一個高檔，年均投資額在8000億以上，高鐵的擴容也從四橫四縱變成了八橫八縱，營運里程在2020年以前達到3萬公里，同時城市軌道交通在2016年迎來大爆發。
可以說，軌道交通是PPP領域最大的一塊蛋糕，相關的上市公司也必然會受益。最近領漲的軌道交通個股可能還會繼續表現，尤其是隨著深港通的上路，交通類股必定成為投資客的焦點。
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美國密西根州（State of Michigan）有一位8歲的小學生凱登（Cayden Taipalus），有一天發現同學因家裡繳不起營養午餐費，只能吃三明治裹腹，於是他回家詢問媽媽，有沒有辦法可以幫忙同學，於是在媽媽的協助之下，凱登做了資源回收以及建立募款網站，成功募得超過4萬美金，得以幫助許多家裡窮困的學生，不必煩惱沒有營養午餐吃了。
據《Today》報導，凱登有一天在學校吃營養午餐時，看到他的好朋友，吃著一塊冷冷的起司三明治，他詢問好友，為什麼不去吃熱騰騰的營養午餐呢？好友告訴他，因為他們家付不出營養午餐的費用，所以只好吃三明治。小小年紀的凱登對此感到非常沮喪，於是他回家詢問媽媽，有沒有什麼方法可以幫助同學，一開始媽媽建議凱登可以做資源回收，透過回收空瓶以及徵求家人、朋友及鄰居的捐款，來支付同學的營養午餐費。
凱登小小的善舉引起了注意，在當地一家電台的報導之下，有許多人表示願意幫助他們。於是凱登在媽媽的協助之下，凱登建立了一個名為「愛心捐款：讓每個孩子都不再挨餓」募款網站，網站成立之後，收到來自四面八方的捐款，目前已經收到超過4萬美金。凱登和現在不僅可以幫助自己學校的同學們，還幫助了該學區其他學校的學生們，確保他們日後都可以吃到營養午餐。
凱登的媽媽說：「凱登只是個小男孩，想要做一些好事情，我從沒想過會變成這樣，這真是太瘋狂了。」這是一個8歲男孩有著憐憫的心腸，看見問題，並主動嘗試做出改變，才能成就這樣偉大的事情。凱登受訪時說：「一個小小的舉動，可以成就一件很大的事。」（張獻文／綜合報導）
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